卫生间管道漏水物业管吗
【卫生间管道漏水物业管吗】
卫生间管道漏水 ， 如果下水管已经过了保修期 ， 主要看《物业服务合同》中有没有规定是物业服务企业的维修义务 。通常情况下《物业服务合同》都会规定 ， 物业服务企业主要负责公共区域的维修等 。所以 ， 如果维修就不是物业的义务 ， 物业可以不管 。
物业服务企业 ， 是指依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位 ， 依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体 。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定 ， 提供相应的服务 。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定 ， 导致业主人身、财产安全受到损害的 ， 应当依法承担相应的法律责任 。
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