【烂尾房子政府怎么处理】
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大多购房者都是选择银行贷款按揭购买 ， 期房很少有人一次性付款的;如果是银行贷款 ， 房子烂尾了 ， 就会出现产权归属的问题 ， 所以我们要经过法律的途径合法保护自己的权益 。通过法律确定自己的产权归属 ， 如有产权 ， 那么可依照相关程序向房管局请求处理房产证 。产权归属问题处理好后 ， 可联系同小区业主一起取得法律的支持;如果所购买的房子只是有可能烂尾 ， 那么可给开发商多一点的时间 ， 让其凑足资金 ， 完结之后的工程 ， 这样可降低购房者的损失;如果开发商资不抵债并宣布破产 ， 房子已经存在烂尾的危机了 ， 那么开发商的财务就会被法院拍卖 ， 而根据破产法偿债先后的规定 ， 购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的 。如果有出现房子烂尾的情况 ， 当地的政府会根据不同的情况而采用不同的方法进行干涉处理;如果是开发商缺资金 ， 那么政府会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人;如果是违法违规的 ， 那么政府会要求其在制定的时间内进行整改;如果触及到经济纠纷要打官司 ， 那么政府也会插手;如果是开发商已破产或者是尽力之后仍然无法持续在施工的 ， 政府会将其项目依法收回 ， 并对外进行投标 ， 或者是让开发商自己寻找接受人 。
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