文章插图
【按揭房离婚后怎么办房产证】视情况而定 。一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款 。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办房产证 。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件 。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有 。约定应当采用书面形式 。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定 。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力 。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿 。
推荐阅读
- 婚后如何孝顺父母
- 买车按揭征信过不了怎么办
- 婚后可以一个人买房吗
- 离婚后孩子抚养费学费怎么算
- 按揭贷款买房要准备哪些材料
- 婚前房子婚后卖掉离婚怎么分
- 按揭贷款多久能批下来
- 按揭房的购房合同丢了怎么补
- 离婚后子女抚养费怎么给
- 还在按揭的房子可以过户吗