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购房合同、房产证名字必须是统一的 。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理 。
【购房合同和房产证名字必须一致吗】【法律依据】
《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有 。共有包括按份共有和共同共有 。（民法典生效时间为2021年1月1日）
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