文章插图
1、适用范围
【二手房维修基金需要过户吗】房屋维修基金 ， 主要针对的是物业共用部位、公用设施设备的更新以及改造等项目 ， 不能用作其它用途 。专用房屋维修基金 ， 主要执行的是“钱随房走”原则 ， 房屋转让过程中 ， 账户中的余额也随之转移给房子的新产权人 。
2、缴纳标准
房屋维修基金 ， 主要是根据业主具有的房屋建筑面积来计算的 。每㎡建筑面积交存维修资金的数额是当地住宅工程每㎡造价的5%—8% 。各级人民政府建设(房地产)主管部门应按照当地情况 ， 合理公布每㎡建筑面积交存金额 ， 并适当的进行调整 。
3、如何使用
如果想要动用房屋维修基金 ， 那就必须由房产行政部门或管理部门的审核并获得同意才行 。但前提是业主必须到房管局、房屋安全鉴定部门、审计局等办理九大事项 。
编辑总结：看完以上介绍 ， 相信大家对二手房维修基金需要过户吗也有了进一步的了解 。如需了解更多相关资讯 ， 请继续关注我们网站 ， 后续将为大家呈现更多的精彩内容 。
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