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由于加点是固定不变 ， 所以就要看个人对LPR趋势变化的判断了 ， 如果认为LPR以后会降低 ， 那么选择“LPR+加点”浮动利率更划算 ， 因为利息会变少；如果认为LPR会上涨 ， 那么选择固定利率更划算 。
建设银行表示 ， 转为LPR ， 房贷利率市场化程度更高 ， 在未来每个利率调整日 ， 随市场利率水平变化而调整 ， 如LPR降低 ， 可以享受到降息带来的优惠；转为固定利率 ， 利率水平将保持不变 ， 但是需要强调的是 ， 因为每个人对未来LPR利率市场走势判断不一样 ， 所以结论也不一样 ， 这里只给一个判断标准：
1、如果判断在未来按揭贷款所有的还款中 ， 假如LPR利率会高于4.9% ， 那就选择当下执行的固定利率不变 。
2、如果判断在未来按揭贷款所有的还款中 ， 假如LPR利率会低于4.9% ， 那就选择浮动的LPR利率 。
【浮动利率和固定利率怎么选】总之 ， 若选择固定利率 ， 当国家调整基准利率的数值低于现行利率 ， 则意味着还款会比选择浮动利率高 ， 反之则 ， 由于未来LPR浮动的不确定性 ， 所以究竟是选择固定利率还是浮动利率也只是大家的一个建议 ， 究竟自己适合哪种方式 ， 还依据自己的个人情况而定 。
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