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1、过户时 ， 卖家需要提供的资料：身份证原件、不动产权证书原件；
【房产过户需要什么资料 房产过户需要的资料】2、未成年另需提供父母的监护公证父母双方共同监护、父母的身份证原件、户口本原件、出生证原件、不动产权证书原件、婚姻证明原件；
3、非业主本人到场办理需要提供代理人身份证原件和公证委托书原件；
4、如需减免个人所得税 ， 需携带家庭成员身份证原件、户口本原件、婚姻证明原件 。

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