公积金房贷提前还款流程是什么
公积金房贷提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式，还款的基本流程如下：
1、申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额;
2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清/提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料;
3、受委托银行审批;
4、公积金管理中心审批;
5、去银行偿还贷款本息;
6、将提前还款表送至公积金中心留档 。
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公积金房贷提前还款注意事项1、最初一年不要提前还款
【公积金房贷提前还款流程是什么】要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款 。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额 。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷 。
2、不可盲目跟风提前还款
住房贷款属于长期贷款，其利率是一年一调，也就是说，即便近期利率调整，个人房贷新利率也要从明年1月1日开始实行，提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力 。借款人是否有更好的投资渠道 。有点余-钱与其去银行还款，不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”，投资股票或基金也是不错的选择 。
3、时间价值的损耗应考虑
在住房贷款中，提前还款之所以少付了许多利息，原因就是归还本金的速度在加快，所占用的银行资金减少了而已 。但是货币是有时间价值的，比如别人向您借了1万元，由于物价上涨因素，可能半年后还回来的1万元实际上只值九千多 。所以在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清 。
4、还清贷款不忘退保
还款者还要记得提前还清全部贷款后，要到保险公司等部门退保 。因为在提前偿还贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也要提前终止，按照有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费 。
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