房贷提前还款有条件限制吗
房贷提前还款有条件限制，贷款人想提前还贷，一般必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上 。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间 。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等 。
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房贷提前还款的手续1、办理提前还款手续的申请人首先要查看自己的贷款合同，如果自己签订的贷款合同时不能提前还款的就比较麻烦 。如果规定了允许提前还款，则要查看合同中有关违约金的规定 。
【房贷提前还款有条件限制吗】2、向贷款银行提出提前还款的申请，并咨询需要准备的资料有哪些 。
3、到银行指定的部门提交提前还款的申请 。需要本人亲自前往，本人不能前往的需要签订委托合同，委托人前往 。
4、由银行通知，前往银行办理提前还款手续，需要填写《提前还款申请表》，并支付需要归还的款项以及支付违约金 。
房贷提前还款注意事项1、提前还贷必须问清要求
借款人想提前还房贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上 。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间 。此外，各家银行对于提前还房贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金 。
2、房贷提前还款文件需要准备好
借款人如果要提前还房贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续 。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷 。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险 。
3、房贷提前还款勿忘退保及解抵押
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可 。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记 。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押 。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押 。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产 。
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