被限购后怎么买房

1、缴满社保后再买:很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房 。
2、买区域的房子 并解决户口:一些城市实行分区限购,因此,有些区域是非限购的,可以选择在这些非限购区域内买房 。买房前了解非限购区域的买房解决户口的政策,将户口迁至非限购区域,这样就是本地户口 。一般来说,对本地户口的买房限制较少 。
3、买非限购的房产:一般都是普通住宅限购,40年产权、50年产权的房子非限购,如果是出于投资的目的,可以考虑购买商业性质的住房 。另外,注意看清城市的限购政策 。
4、结婚买房,以取得本市户籍:从限购政策来看,一般本市户籍家庭限购2套,或者是非限购,但是第三套房暂停住房贷款 。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚,可以获得买房资格 。

被限购后怎么买房

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买房的注意事项有哪些1、买房之前一定要多了解
买房本来就不是一件分分钟可以办成的事儿,从刚开始的选房到最后的安心入住,需要很长一段时间 。所以,购房者需要具备的就是耐心 。
2、看房选房时要仔细查看质量问题
一般人的思想是只要是能够拿出来卖的房子就是没问题的,殊不知理想和现实中间是有差距的 。毕竟一些人为了自己的利益,什么事都做得出来 。所以,购房者还是不能忽视房屋质量问题 。
3、买房前一定要查看房屋是否有五证
要想让自己的房屋有合法的身份,五证是一定要具备的 。不然买的房子不合法,自己住着也不心安 。由于一些房子不具备合法销售条件,这些证件是不一定都具备的 。往往价格会偏低来吸引购房者,所以,购房者一定要警惕 。
对于这些手续不齐全的房子来说,存在很多不确定因素 。不但会出现“一房多卖”,而且会有烂尾、中途转让、延迟交房等情况,购房者的风险也因此加大 。
4、规划变化也是要考虑在内的
【被限购后怎么买房】规划对房价的影响是非常有力的 。但并非所有的规划对房价升值都有利 。房产价值在很大程度上与地段有关,而地段又与其所占有的资源 。但有些规划却对房价的增值不一定有利,比如新建一条快速通道 。业主应该关注规划变化,对于那些不利于房产增值的,应及时应对 。

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