房贷逾期三个月一定会被起诉吗
房贷逾期三个月不一定会被起诉 ， 但是银行会采取一些手段来维护自己的合法权益 ， 客户连续逾期三个月 ， 银行就有权利提前终止房贷合同 ， 要求客户提前还款 ， 如果客户还不上贷款 ， 银行才会起诉贷款人 ， 进入房产拍卖的程序 。
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房贷逾期还款有什么后果1、个人征信不良记录
一旦产生房贷逾期 ， 不管是商业贷款还是公积金贷款 ， 贷款行就能看到你的逾期还款记录 。如果是比较严格的银行 ， 即便你只逾期了一天 ， 银行也会把逾期情况录入央行的征信系统 ， 逾期记录一旦进入到征信系统中 ， 对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响 ， 即便是能够拿到贷款 ， 贷款额度也会降低很多 。
2、产生罚息和滞纳金
如果出现房贷逾期 ， 银行就会以电话或短信的形式 ， 提醒借款人还款 。要逾期还款 ， 会产生罚息 。不同贷款银行的罚息力度各不相同 ， 基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50% 。一般来说 ， 银行会给大家7天的时间补足欠款 ， 如果7天之内能够将该还的资金都补齐 ， 那么就不会产生滞纳金 。但若超过7天 ， 银行将一并收取罚息和滞纳金 。
3、查封已抵押财产风险
【房贷逾期三个月一定会被起诉吗】银行一般都会在房贷合同中设置违约条款 ， 连续3次或累计6次逾期还款 ， 就要求借款人一次性偿还所有贷款本息 。如果购房者房贷超过3个月未还款 ， 银行会按照借款合同和担保合同的约定 ， 向法院提起诉讼 。法院将会采取财产保全等措施 ， 冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款 ， 查封已抵质押的财产 。
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