产权车位能单独出售吗
产权车位能单独出售，具体如下：
1、如果产权车位有单独的产权证的话，是可以单独买卖的 。
【产权车位能单独出售吗】2、如果车位的产权和房产证是绑在一起的话，需要办理手续先把产权证分开 。即到房管所把你的住房证和车库分开办理产权证件，再对车库单独进行过户即可 。
文章插图
买车位要注意什么1、明确车位的产权
看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权 。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的 。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易 。
2、应将车位相关细则写进合同
购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式 。
3、注意合同
有的车位不能卖，但是可以租出去 。所以在买车位的时候要确定是车位的购买合同，而不是租赁合同 。有的开发商或物业说是以租代售，业主交完钱可以一直使用，但实际上只要车位产权发生变更，合同到期后可能就不能再用了 。是买还是租要分清 。
4、预售车位必须取得预售许可证
和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证 。
5、买车位需缴纳契税、维修基金
地下停车位的最长产权年限为50年;一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短 。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金 。
6、买车位不能用公积金贷款
购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款 。
推荐阅读
- 车位产权40年到期后怎么办
- 车位租赁最长多长时间
- 买房车位算在首付里吗
- 如何自制汽车玻璃水
- 行车安全隐患有哪些
- 飞度变速箱油多久换
- 行车电脑显示屏黑屏是怎么回事
- 小区车位如何选择
- 行车记录仪充电关机能充吗
- 爱玛电动车60v充电多长时间