商品房毛坯房交房标准
【商品房毛坯房交房标准】
1、毛坯房全部外饰面 ， 包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的 ， 应做到不抹灰、用腻子找平 ， 达到板缝密实、无裂缝 ， 接搓平顺无错台 ， 表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实 ， 达到粘结牢固、无裂缝 。
2、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作 。毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划 ， 在验收时应进行两次蓄水试验 ， 做到无渗漏 。
3、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修 ， 并按规定完成各种测试项目 。
4、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验 。地漏与泛水坡度符合设计要求 ， 达到不倒泛水 ， 结合处严密平顺 ， 无渗漏 。
5、各种房间水泥地面基层标高 ， 应考虑预留再装修时的高度尺寸要求 。
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