买房子签合同交钱要看日子吗
买房子签合同是不需要看日子的 ， 只要卖方价格优惠 ， 且自己心情好 ， 时间方便就可以签合同 ， 不然买方查好的日子卖方不一定优惠和方便 ， 一般搬家注意查个好日子即可 。
买房签合同要注意什么?1.不少人买房都是需要向银行贷款的 ， 但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷 ， 所以购房者一定要买在购房合同中和开发商约定清楚 ， 如果购房者因贷款被拒而导致无法买房 ， 开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项 。如果购房合同中无约定 ， 购房者个人不仅定金要不回来 ， 可能还要承担违约责任 。
2.交房时 ， 购房者大多都还要支出一部分款项 ， 这部分的款项到时开发商会给你一个费用清单 ， 这其中有部分款项是合理的 ， 比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等 。但可能还会有一部分不合理收费 ， 比如小区一些内部配套的收费 ， 这时就需购房者在签合同时明确相关费用该由谁出 。
【买房子签合同交钱要看日子吗】3.一般在签订购房合同时 ， 合同中会写明房屋的单价和总价 ， 但是千万别忘记让开发商注明计价方式 。如果合同中没有注明房款和计价方式 ， 在实际付款时房价上涨 ， 部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款 ， 或者通过其他计价方式计算房款 ， 因此这些内容一开始就定好了 ， 双方都不能轻易更改 。
4.很多项目在宣传时 ， 为了吸引更多的购房者 ， 都会夸大项目的各种优点 ， 甚至会虚构还没有建成的周边配套 ， 这些事实上可能还违反了广告法规定 。购房者如果不确定开发商广告内容的真实性 ， 可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中 ， 以保障自身的购房权益 。
5.购房者在和开发商签订购房合同之前 ， 一定要仔细看一下《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容 ， 也可以作为合同的附件 ， 并且对房屋质量方面的问题(墙体表面裂缝、空鼓、地面平整度、厨房、卫生间防水情况等等)进行明确的约定 。
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