贷款中的期房可以交易吗
贷款中的期房可以交易吗 ， 说明如下：
1、如果贷款还没有发放 ， 而且购房合同还没有去房管局备案 ， 则可以直接去开发商处办理合同更名进行交易 ， 原房主所购买的房为新房 ， 只是和开发商签了合同 ， 开发商还没有向房管局备案 ， 那么新业主直接和原业主达成协议 ， 然后由原业主将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了 。
2、如果已经放款或者已经备案登记 ， 则表示产权是本人的了 ， 就不能办理更名了 ， 只能是由买卖双方订立买卖合同 ， 要等房产证办妥后才能进行交易 ， 其过户手续与购二手房一样 。
【贷款中的期房可以交易吗】相关说明：
贷款中的期房交易过户时都是先签合同 ， 留一部分保证金 ， 最后等房子交付办好产权证 ， 然后过户到买方名下再付清；也有卖方办理公证委托书 ， 但这样的话通常要马上付清全款即可 。
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