不限购的房有什么风险


受限购政策的影响,很多人只能购买不限购的房,那么不限购的房有什么风险,今天就让来为大家讲解一下 。
【不限购的房有什么风险】不限购的房基本就是商住房及写字楼这两种 。其中,分别有以下几种风险:1、商住房,虽然满足了部分群体的居住需求,但是潜在的问题和风险也特别多 。商住房的形成有其历史原因,就目前来说,总库存还是不少的,这也导致了商住房升值空间小、涨幅缓慢 。如遇房价下跌,商住房首当其冲,将比普通住宅更快更早下跌 。2、写字楼,是专门用于办公用的楼宇 。若是写字楼的地段不好,会影响影响其出租,那么风险也就随之增大了 。且写字楼的政策保障较低,仅此升值空间也较小 。

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