公寓算住宅吗
【公寓算住宅吗】很多人在买房时都会被公寓和住房绕晕了头，究竟公寓算不算住宅 。今日就由为你解答公寓算住宅吗的问题 。
公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，一般分为住宅公寓、服务式公寓 。
同时，公寓为商用，水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口 。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年 。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高 。
从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性 。配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准 。在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，其他的公寓和住宅没有什么本质区别 。
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