二手房贷款比例是多少
贷款买房是大部分人的选择，除了首付比例是我们要关心的之外，二手房贷款比例是多少呢？接下来，且听细细说来 。
二手房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价 。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定 。
一般是可以贷款评估价格的70％，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60％左右，假如成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右（不含附加的税费），同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约 。
【二手房贷款比例是多少】银行要求贷款的月还款不得超过收入的50％，也就是说，如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元，那么月还款就需要控制在1750元/月以内 。并根据这个标准确定你的贷款年限以及贷款额度 。
推荐阅读
- 怎么查哪些贷款上征信
- 没工作可以贷款买车吗
- 贷款卡号错误资金冻结怎么处理
- 首套房已还清贷款二套房利率多少
- 网商贷的等额本息贷款怎么用
- 借呗影响买房贷款吗
- 办理房屋贷款不是本人去可以吗
- 二手房房产证抵押后多久放款
- 浦发村镇银行贷款利率是多少
- 工行首套房贷款利率是多少