贷款利息的公式有哪些
1、先息后本方式下：贷款利息=贷款本金*贷款利率*贷款期限 ， 比如本金3000元贷3个月 ， 月利率1% ， 利息=3000*1%*3=90元 。
2、等额本金方式下：总利息=(分期数 1)×贷款本金×月利率÷2 ， 比如本金3000元贷3个月 ， 月利率1% ， 利息=(3 1)*3000*1%÷2=60元 。
3、等额本息方式下：总利息=分期数*每期还款额-贷款本金 ， 每期还款额=[贷款本金×月利率×(1 月利率)^分期数]÷[(1 月利率)^分期数-1] ， 其中符号“^”表示次方 ， 比如2^3=2*2*2=8 ， 数字2需要重复相乘3次 。
文章插图
房贷利率太高能换银行贷款吗首先要看房贷当前状况 ， 如果只是交了首付 ， 还没有找银行正式签订贷款合同 ， 根据该银行给出的贷款利率对比发现比较高 ， 在房贷还没有进入审批手续前是可以更换贷款银行的 。如果房贷利率太高可是已经进入审核阶段 ， 是不能中途换银行的 。不过就算房贷已经审批通过并且下款了 ， 后续还是可以通过多种方法来降低贷款利率 。
【贷款利息的公式有哪些】1、转贷
即办理商转公 ， 公积金贷款利率首套房贷利率仅为3.25% ， 比纯商业贷款要低了至少两三个点 。但是商转公也没有那么容易 ， 一个是原商业贷款银行要同意贷款人的商转公申请 ， 一个是贷款人要满足公积金贷款的条件 ， 还要筹钱把剩余商贷欠款还清才能办理公积金贷款 。
2、更改还款方式
房贷还款方式有等额本息、等额本金等 ， 要是之前选择的等额本息 ， 房贷利息会比较高 。如果贷款人想要减少房贷利息支出 ， 可以考虑选择等额本金 ， 等额本金的利息还是会比等额本息要低一些 。
3、更换贷款银行
原商业贷款银行批贷后 ， 贷款人后续也是可以变更贷款银行的 。如果贷款人找到一家银行房贷利率比现贷款银行要低 ， 则可以找担保公司把原贷款银行的钱还清后 ， 再到这家利率低的银行办理房贷 。
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