房贷提前还一部分利息会减少吗
提前还了一部分房贷后，利息自然会有所减少 。因为之后将不再按照贷款总额来计算，而是按照剩余未还贷款来重新计算 。如此一来，利息自然就变少了 。也正是因为如此，不少房贷客户在手头有了一些可动用的资金后，大多都会选择提前还款 。
而大家需要注意，提前还款的时间不同，能够减的利息也会不同 。一般在还款中前期操作提前还款，减的利息会多一些，而如果到还款后期才提前还款，基本减不了多少利息 。
因为无论是选择等额本息还款法，还是等额本金还款法，此时利息都已经还的差不多了，自然就没有多少利息可以减 。
若是等额本金，那是每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，自然会随着客户不断还款，利息越来越少;若是等额本息，虽然月还款额不变，但本金和利息占比会不断变化，利息占比在前期大，本金占比在后期大 。
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房贷提前还一部分后会怎么算就目前的有关政策来看，在房贷提前还一部分款之后，剩余未还的本金与利息还是会根据房贷合同约定的利率计算 。偿还一部分本息后，不改变月供额，但是减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式 。变更之后，银行就会给出一份新的还款计划，借款人按照约定的时间进行还款就可以了 。
也就是说提前部分还款能够减少剩余本金总额，如果本金减少了，那么利息也就会随之减少了，如此一来，贷款一共要还的资金也会随之减少 。如果你还有闲置的资金，想要少还一点利息，但是又不能一次性还清，就可以选择提前部分还款 。
房贷提前还款注意事项1、与贷款银行提前预约
有个别用户以为想还就还，其实并不是这样的，因为房贷数额较大，所以需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还款 。所以，打算提前还款时，最好提前一星期与贷款银行预约 。
2、违约金
对于提前还款，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金 。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，购房者最好先到贷款银行咨询一下 。
3、提前还款数额有限制
对于提前部分还款，并非购房者想还多少就还多少，而是有限制的 。一般来说，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍 。
4、提前还款时间有要求
多数银行对于提前还款的时间有要求，比如还款满一年后才可申请提前还款，所以，如果还款时间不符合要求，那么就无法申请提前还款了 。
5、组合贷款提前还款要求多
不少购房者采取了组合贷款的方式来买房，本想着提前还款时先还商业贷款，结果却被拒了!原因在于组合贷款提前还款时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例 。
【房贷提前还一部分利息会减少吗】6、注意利率
还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了 。
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