买不限购的房子需要社保吗
不限购的房子就不需要社保，买房需要交社保是需要通过交满足够月份的社保来取得购房资格，不限购的房子不需要购房资格，也就不需要社保了 。不过一般不限购的房子要么是非住房产品比如公寓，要么是小产权房，对于一般居住来说不算是好选择，除非有必要，一般不建议选择买不限购的房子 。
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买公寓有何优缺点公寓的优点 。
1、在有限购令的城市，公寓房一般是不限购 。公寓有二种用途：一是商业用途 。二是居住用途 。限购令没有限购商住两用的房，而且商住两用房也不算首套 。
2、总价低、投资灵活，一般以小户型为主 。
【买不限购的房子需要社保吗】3、公寓居住舒适，通风好、阳光充足;室内功能齐全，环境舒适 。
4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段的选择一般在市中心附近的交通方便 。
5、税费较低 。住宅性质的公寓交契税按照90㎡以下普通住宅的契税比例交1% 。这也是公寓式住宅优于商务型公寓的特点之一，便于今后转手 。
公寓的缺点 。
1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高 。
2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高 。(住宅式公寓除外)
3、公寓房一般都是不通天然气的，且厨房一般为开放式 。
小产权房有哪些类型1、通常意义上的小产权房
也就是占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑 。一般来说，该类型的小产权房在实际生活中，是最常见的 。
2、限制销售的小产权房
也就是在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售 。同时还是具有产权纠纷的不完全产权房 。
3、军产房
所谓的军产房，其实意思就是指在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民 。因此，人们就俗称“军产房” 。
4、部分二手房
在实际生活中，有一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金，就这样直接进买卖交易了，该类型的二手房也为小产权房 。一般来说，该类房屋的买卖合同会被视为无效 。
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