组合贷款先去哪里办业务
先去银行办业务，组合贷一般是先准备资料由开发商提交给公积金中心，公积金中心初审以后，客户就去银行办理面签业务，然后资料再回到公积金中心，再去公积金中心办理面签，然后就是办理抵押手续，等待公积金中心以及银行放款 。
文章插图
在申请组合贷的时候，因为涉及到公积金中心以及银行，所以要走的流程会多一些，贷款所用的时间也更长 。另外想要成功申请到组合贷款，需要客户以下条件符合要求：
1、客户的征信良好 。
2、客户的收入稳定 。
3、客户的负债率不高 。
4、客户公积金账户状态正常 。
5、客户公积金账户余额充足 。
6、客户公积金连续缴费满了12个月 。
7、客户名下没有未结清的公积金贷款 。
最后，组合贷一般是公积金贷款先放款，商业贷款后放款，所以会存在两个还款日期，客户需要注意到这方面，不要逾期了 。
组合贷款只放了公积金部分是怎么回事一般情况下，公积金贷款的审批进度会比商业贷款的慢一些 。但如果购房者申请的是组合贷款，需要等公积金贷款审批之后，商业贷款才能审批下来 。按照大部分情况来看，购房者申请了组合贷款后，正常需要等待2个月左右的时间，才能等到公积金贷款放款 。
在公积金放款之后，大约需要等待一周左右的时间，商业贷款就会放款 。公积金贷款对于个人资质的要求更加严格，组合贷款里公积金贷款审批通过了，但商业贷款没审批通过的可能性较小 。
如果购房者的组合贷款只放款了公积金部分，并且商业没批的话，购房者可以更换一个商业贷款的申贷银行即可 。每个银行对于借款人的资质要求并不相同，购房者在这家银行的商贷没通过，并不代表其他银行的商业贷款申请也不会通过 。
【组合贷款先去哪里办业务】另外需要提醒大家的是，在申请房贷时，需要准备一个第三方收款账号 。如果购房者找不到第三方收款人，建议找专业的走账公司操作第三方代收款，签署走账协议即可 。
推荐阅读
- 2022年成都公积金贷款额度政策
- 成都首套房公积金贷款首付几成
- 住房公积金贷款能不能提前还款
- 公积金贷款还款日期是按年算吗
- 住房公积金贷款是按月还款吗
- 公积金贷款是否需要还清其他贷款
- 住房公积金贷款逾期会有什么影响
- 租房提取公积金影响公积金贷款吗
- 房改房能做抵押贷款吗
- 廊坊公积金贷款额度怎么算