中国楼层吉利层数,房子哪一个楼层最适合居住?

楼主没有说是多少层的楼层,现在的住宅一般楼层比较高,到达33层,因此,我们就以33层为例来回答这个问题中国楼层吉利层数 。

中国楼层吉利层数,房子哪一个楼层最适合居住?

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最适合居住,如果没有考虑价格,那么中间楼层无疑是最适合的,不太高也不会太低,太高的楼层漏水、等电梯会比较麻烦,太低的楼层潮湿、采光会影响,因此中介楼层无疑是最合适的,但是中间楼层往往也是最贵的,价格由中间向上下递减 。
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如果要考虑价格因素,33楼层,28-30层&4-10层是性价比最高的,有人会说这个楼层会不会太高或者太低,比如30层和4层这两个分界线,其实是不会的,30层不会渗水,且晚上可以看见夜景,非常美丽,而4层只要是在那种树木不会遮挡的地方还是不错的,而且树木也不会挡住太多,如果你不是全天都在家,不用考虑这一点,而且它不会向底楼那样潮湿,所以从性价比上面看,这些楼层不错 。
适不适合居住,除了楼层还得看户型、交通、配套、小区环境等条件如何,如果综合起来都不错,选以上楼层就很好了 。
不同层数的楼盘哪些楼层更好?现象:高层楼盘要比底层楼盘贵,顶层要比次顶层便宜
一般情况下,房子的价格会随着楼层高度的增加而增加,顶层反而会比次顶层便宜一些 。
1、造价不同:高层本身造价就要高,相关的一些建筑要求也要高一些;
2、楼层越高,通风和采光都要好一点;高层住宅10层以下就会有挡光的现象;
3、功能设计不同,高层楼在功能设计上一般都是双电源,备用水池等,以应对停电、停水等问题;
4、顶层由于可能存在漏雨漏水以及防盗性差等问题,价格会比次顶层要低 。
不同层数的楼盘哪些楼层的价格更贵?
一般,楼盘各层与价格对应关系如下:一层最低,然后逐层增加,在次顶层或者次次顶层达到最高,然后再下降 。对于高层楼盘而言,顶层的价格也要远高于底层 。下面根据不同的楼层的建筑逐一进行说明 。
1、多层3-4层最贵
1层、2层易潮湿,并且容易受到地面噪音的影响,尤其是临街的房子;另外,由于1层和2层的楼梯使用频率最高,如果墙壁隔音效果不好,一旦有走动也会比较嘈杂 。
除花园洋房、高端小区之外,大部分6层楼盘都没有电梯,所以每天如果都要爬5-6层,对于老然和小孩而言,有点吃不消 。
如果6层上面没有阁楼,还有面临夏天太热、冬天太冷的情况,同时也会有漏雨的潜在风险 。如果6层上有阁楼,虽然2 。2米以下面积是赠送的,但是换算起来,单价依然会低一些 。
所以,通过以上对比不难看出,还是3-4层最理想,价格自然也最贵 。
2、小高层 8-10层最贵
同样,对于小高层而言,8-10层就是黄金楼层 。小高层一般都是11层,或者11层+12层的阁楼,无论从采光、安静、安全等角度来说,8-10层都是最好的,价格自然也高 。
3、18层的房子13-16层最贵
13层到16层是最明亮的楼层,13层以上,基本上就不存在挡光的问题了 。16层的房子价格最高,17层和18层要比16层低一些 。
【中国楼层吉利层数,房子哪一个楼层最适合居住?】其他的高层建筑,也基本遵循以上的规律 。当然,一些高端产品,往往会在顶层有一些额外的设计,比如浴池、露台等,这样的高端项目,顶层才是最贵的 。
当然,对于普通购房者而言,这也是可望而不可求的 。

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