贷款买房离婚房子一定需要卖掉吗

贷款买房离婚房子到底要不要卖掉还得看两个人是如何协商的，一般离婚是需要婚前协议的，而所谓的婚前协议就是对财产进行划分，如果房子不属于任何一方，需要售卖了后分钱也是需要写清楚的，如果不卖那就要写归属权。

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贷款买房离婚房子一定需要卖掉吗离婚时房子可以卖掉也可以不卖掉，双方可协商决定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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贷款买房离婚房子怎么分割1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分。
2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱。
3、实物分割，可以约定几层属于男方所有，几层属于女方所有，如果是套房的话可以约定，男女共同使用。只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。

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离婚后按揭房夫妻更名的程序是什么离婚后按揭房夫妻更名的程序主要是：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
【贷款买房离婚房子一定需要卖掉吗】(5)、取证。