用户购买的房产执行的是首套房贷款利率 ， 并且扣除的年度仍然在还贷 ， 那么这个房产就可以申请退税 ， 至于哪一年买的房子 ， 这个不做要求 。由于房贷的最长期限为30年 ， 如果是申请2021年的退税 ， 那么房子需要在1991年或者1991年以后购买才可以申请退税 。另外 ， 如果已经申请了住房租金抵扣个税 ， 那么就不可以申请房贷利息抵扣个税 。
买房可以退税是真的吗买房可以退税是真的 。买房退税指的是如果您有贷款购房 ， 进行年度个人所得税汇算时 ， 如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求 ， 是可以申请退税的 。但是住房贷款利息专项附加扣除申报需要满足一定的条件：
1、符合住房贷款利息专项附加扣除要求 ， 住房贷款专项扣除每个月按照1000元的标准定额扣除 ， 扣除期限最长不可以超过240个月 。
2、用户符合纳税人标准 ， 因为只有缴纳了个税的用户才可以申请退税 。
【哪年买的房子可以退税】3、购房需要通过贷款所购买首套住宅的才可以享受退税 。
4、从首次还贷月开始计算 ， 满一年作为一个退税周期 。
申请退税的时候可以直接通过个人所得税App办理 ， 也可以直接前往当地的税务办事厅以及附近的税务局都可以办理 。在办理房贷退税时 ， 纳税人需要准备产权证明、贷款合同以及纳税证明等资料 。需要注意的是 ， 上年度结束后次年的3月1日-6月30日没有办理退税的话 ， 过期则不予办理 。
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