【影响开发商资质等级的因素】
开发商资质等级的影响主要与开发规模、资金实力有关，而房地产开发商的实力与产品好坏息息相关 。一般来说，开发商强的产品一般资金实力都很强，建设时施工质量要求一般都比较严格，会选择资质较好的建筑公司来施工 。后期交房发现房子存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会影响而走法律途径 。
从哪些方面分析开发商的实力?主要从四个方面分析开发商的实力情况：开发商的等级资质是不是很高;在业界及消费者圈内的口碑是否好;已经建造过的楼盘，质量如何，有没有出现问题等;开发商往年的年报、盈利水平等 。
1.开发商资质
开发商的资质是根据住建委颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，以分级形式划分的，是开发商开发能力的衡量标准 。资质等级划分为一级、二级、三级、四级 。每个级别的划分标准是不一样的，一级资质要求最高 。
资质等级划分很严格，每个等级之间的差距较大 。
2.口碑
开发商的口碑，会影响开发商的品牌形象 。从购房者群体中脱颖而出口碑好的开发商，肯定不会差 。
3.已建造的楼盘质量
判断一个开发商开发的楼盘质量会不会比较好，可以看看此开发商之前的盘质量都如何 。楼盘质量是一个楼盘的根本，是开发商良心的体现 。如果质量不好，开发商的实力也可见一斑 。
4.年报
开发商的年报，是反应开发商经济实力的窗口 。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生出现烂尾楼、缺钱跑路等情况 。
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