限价房商品房可以出租吗-限价房可以变成商品房吗

限价房商品房是很常见的一种类型，不少人想通过限价房商品房来赚钱，比如房子出租，这种一般是可以的，不过出租前最好问一问是什么情况，这样才方便操作，以免遇到麻烦不好解决。

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限价房商品房可以出租吗限价房商品房可不可以出租要看当地的具体规定。如果不符合限价商品房的购买资格，以出租来牟利当然是不允许的。而有的地区则明确禁止限价商品房出租行为，比如绵阳市明确了购房人在取得房屋所有权属证书5年内不得用于出租、转借或改变用途。所以可不可以出租还要看当地的具体规定。

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限价房可以变成商品房吗限价房可以变成商品房。根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后可以转为商品房，转为商品房后就可以自由交易。限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。

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限价房和限竞房是一样的吗【限价房商品房可以出租吗-限价房可以变成商品房吗】限价房和限竞房不是一样的。限竞房并不是限价房。限竞房的土地出让方式是“限房价，竞地价” 。限价房是限制出售价格的房子，而限价房是限制出售价格的房子。人们常说的两限房就是限竞房是限价房，主要通过提前锁定住房的上市销售价格，目的是为了防止开发企业将房价或地价炒高。