郑州二套房首付新政策2022
2022年6月15日 ， 郑州市政府发布关于印发郑州市稳经济促增长政策措施的通知 ， 其中提到 ， 推动驻郑各商业银行全面落实首套房贷款利率执行4.25%的下限标准 ， 促进二套房首付比例降至40% 。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭 ， 为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房 ， 银行业金融机构执行首套房贷款政策 。
文章插图
购买二套房的注意事项1、对比房贷利率
在购买第二套房时 ， 不同的银行往往会对同一套房给出不同的抵押贷款利率 。由于这种差异 ， 买家需要找到更多的银行进行咨询 ， 选择抵押贷款利率相对较低的银行作为贷款银行 ， 这相当于伪装降低抵押贷款利率 ， 自然更省钱 ， 更划算!
2、经济实力允许
有购买第一套房的经验 ， 许多购房者认为购买第二套房并不难 ， 事实并非如此 ， 在购买第二套房时 ， 买家需要考虑自己的经济实力 ， 如果超出自己的经济负担范围 ， 就有可能出现房贷逾期的情况 。
【郑州二套房首付新政策2022】3、贷款方式选择
目前 ， 贷款买房的方式主要有三种 ， 公积金贷款是大多数购房者更关心的 ， 使用公积金贷款买第二套房 ， 也有一些预防措施要记住 。如果借款人在购买第一套房时使用公积金贷款 ， 在贷款还没有完成之前 ， 购买第二套房不能申请公积金贷款;如果第一套房是用商业贷款购买的 ， 并在抵押贷款中 ， 则可以使用公积金贷款购买第二套房 。
4、尝试跨区域买房
同一个城市 ， 不同的地区 ， 其房屋升值潜力是不同的 。如果你买第二套房是为了投资 ， 试着跨地区买房子 ， 这样房子就会升值得更快 ， 你投资的钱就会更快地得到回报 。
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