房屋烂尾政府会管吗
房屋烂尾政府会管，对于期房出现烂尾的情况，政府是存在一定的监管责任的 。作为政府相关部门，他们担负着对房地产开发商期房销售许可证的责任 。所以避免烂尾事件的发生，在房地产开发方面，政府应该担当起更多的社会和道义责任，尤其对期房的销售，应该实行严格的准入制度 。
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如何避免买到烂尾楼1、买现房
这是避开烂尾楼最为直接的方式 。现房看得见摸得着，一般情况下办完贷款就能办理交房手续，拿钥匙装修着手入住 。现房小区内部规划也都一目了然，买现房更放心 。
2、选择品牌房企
买房选择大开发商，可以避免很多潜在风险 。大开发商品牌房企开发实力雄厚，资金充足，质量也更有保障 。同时，品牌房企拥有更好地物管服务，居住舒适度高 。
【房屋烂尾政府会管吗】3、考察开发商的实力和信誉
在选择这些楼盘前，要先了解一下开发商的实力和信誉，是否开发过多个楼盘 。特别是地级市和县城这种地方，多数的开发商都是本土开发商，如果不买他们的，那么买房的选择余地就很小了 。综合考察开发商实力 。开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的 。
资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是最低的 。
4、看开发商的“五证”，了解项目楼盘的手续 。
市场上无证销售的房子，价格确实便宜，但是这种房子相对而言，更加有风险，所以在此提醒大家在买房时一定要检查五证 。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》 。“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的 。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上许久 。
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