相对于外地人来说 , 太原本地人属于房价上涨中的受益者 , 割了外来者韭菜 , 整体是比较幸福的太原黄金价格 。当然也有各种原因没割上的 , 就比较纠结了 。
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(太原市)
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1、机关里的太原人在建国后 , 太原定位是重工业城市 , 在这里许多人不是公务员、事业编 , 就是国企 。那时候是国家分房子 。
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(太原市)
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在房改后 , 他们开始陆续买房 , 有的还有指标房 。
这个群体收入稳定 , 却稳步上涨 , 加上有一定社会资源 , 一般家里有两三套房很正常 。没有的话 , 就是有变故或者错过机会的人 。
2、城中村里的太原人北京很长时间里是老北京与大院两个群体 , 其实更直白点 , 老北京差不多就相当于城中村 。
在很多地方 , 除了机关的人 , 许多就是城中村了 。
(棚改货币化)
在有的地方 , 城中村落败 , 有棚户区之称;有的地方获得了城市发展红利 , 城中村修的好 。
更幸运的是 , 遇到了这几年棚改货币化 , 大量的钱把它们制造成了刚需 。
他们拿了钱 , 为了保值增值 , 自然是买房 。一套接一套的大房子 。你说他怎么看房价?
3、错过机会的太原人理论上太原人应该乐意自己涨房价 , 但问题是总有人错过了机会 。因为家里有老人 , 因为孩子搬出去了 , 所以没有买房 , 现在积蓄没有 , 大房子也没有 , 自然苦逼了 。
(太原房价)
4、接盘的新太原人太原作为一个省会弱二线城市 , 有一定的吸血能力 。尤其是每年毕业的学生 , 他们的购房欲望最强 。
这时候房价上涨 , 自然就很难受了 。记得去年10月太原绿城新开盘的1万一平 , 首付2成 , 就可以卖120平房子 。今年首付涨到了三成 , 房价涨到了一万二 , 首付需要48万 。
(房奴)
自然很苦逼了 , 而且房贷利率也提高了 。
这个世界上从来都是均衡的 , 有人享受了政策城市发展的福利 , 有人就得去扛着 , 没有什么道理可讲 , 规律就是如此 。
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