提前还房贷要夫妻双方到场吗
提前还房贷是否要夫妻双方到场要根据具体情况确定 ， 需要看当初是以谁的名义办理的贷款 。如果只是个人名义办理的贷款 ， 那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可 。而夫妻双方共同申请的贷款 ， 那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的 。另外贷款结清 ， 房产证上有夫妻两人的名字 ， 需要根据银行的规定去拿证 。有的银行要求夫妻双方到场办理解除抵押手续 ， 有的银行只要求主贷人前往办理手续 。
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提前还款时要注意什么【提前还房贷要夫妻双方到场吗】1、与贷款银行提前预约
有个别用户以为想还就还 ， 其实并不是这样的 ， 因为房贷数额较大 ， 所以需要先经过银行的审批 ， 只有银行审批通过后 ， 你才能进行提前还款 。所以 ， 打算提前还款时 ， 最好提前一星期与贷款银行预约 。
2、违约金
对于提前还款 ， 银行都会收取一定的费用 ， 最常见的就是违约金 。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样 ， 购房者最好先到贷款银行咨询一下 。
3、提前还款数额有限制
对于提前部分还款 ， 并非购房者想还多少就还多少 ， 而是有限制的 。一般来说 ， 最低还款额为1万元 ， 其次 ， 还款数额必须为1万元的整数倍 。
4、提前还款时间有要求
多数银行对于提前还款的时间有要求 ， 比如还款满一年后才可申请提前还款 ， 所以 ， 如果还款时间不符合要求 ， 那么就无法申请提前还款了 。
5、组合贷款提前还款要求多
不少购房者采取了组合贷款的方式来买房 ， 本想着提前还款时先还商业贷款 ， 结果却被拒了 ， 原因在于组合贷款提前还款时 ， 不能只还其中一种 ， 必须保持一定的比例 。
6、注意利率
还房贷提前的话 ， 银行方面的利率我们要了解 ， 比如我们在房贷的利率开始下滑的时候 ， 提前还款的话 ， 会很不划算 ， 这样你会很吃亏 ， 因为下降的利率 ， 已经抵消你前期的很多压力了 。
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