房子验收能以有电梯井拒收吗
房子验收不能以有电梯井拒收 ， 但是也不是随便就能拒收的 ， 需要有充足的条件才行 。电梯井主要就是用来安装电梯的井道 ， 属于房屋公摊面积 ， 自然不能以有电梯房拒收房屋 ， 如果是因为房屋质量严重影响正常居住使用的 ， 买受人可以拒收 。还可以请求解除合同和赔偿损失 。如果是房屋交付出现质量问题 ， 也是可以拒收的 。房屋交付没有达到交付条件的 ， 也可以拒收 。
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房屋验收不合格具体怎么处理1、支付违约金及损害赔偿
在验收的时候发现房子不合理的话 ， 业主不管是请求实际履行还是解除合同 ， 房产商都是要按照实际情况支付违约金及承担损害赔偿责任 。
2、开发商履行责任义务
如果在验收的时候发现了一些问题 ， 但是不会涉及的人身安全 ， 且能通过不同途径修复好的话 ， 业主可以要求开发商依照法律规定及合同约定内容履行义务 。
3、解除合同
在验收的时候发现了重大安全问题 ， 而且无法修复好的情况下 ， 业主可以要求解除合同 。解除合同是一种比较严重的措施 ， 一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同 。
【房子验收能以有电梯井拒收吗】房子验收后发现不符合要求怎么办
房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改 ， 如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任 。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的 ， 责令改正 ， 处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的 ， 依法承担赔偿责任 。
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