新房交房需要交物业费吗
新房交房需要交物业费 ， 从交房的那天起就开始需要交纳物业费 ， 对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算 ， 而不是以合同签订之日计算 。《物业管理条例》第四十一条 ， 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的 ， 从其约定 ， 业主负连带交纳责任 。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业 ， 物业服务费用由建设单位交纳 。
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缴纳物业费要注意什么?1、拒绝缴纳物业费的是否就一定是不合理的 。
在我们生活中 ， 通常情况下 。如果说 ， 我们业主拒绝教你物业费 。此时我们的个人征信就必然会有不良记录 。但是并不是说 ， 在所有的情况下 ， 你拒交物业费都是不合理的 。就比如说 ， 这个物业公司私自对物业费进行了上调 ， 那么这时 ， 身为业主的我们 ， 就有权利拒绝缴纳这些超标准的物业费用 。
2、只要物业提供服务我们就要缴纳费用吗?
通常来说 ， 在物业签订的合同范围之内 ， 字物业开始提供服务之后 。无论你的房子是否有人住 ， 都需要缴纳效应的物业费用 。但是 ， 物业公司如果私自进行了一些于合同无关以外的服务 。那这是我们业主就没有义务去缴纳这种费用了 。因此说 ， 当物业人员在提供与合同没有关系的服务时 ， 作为业主我们就可以选择拒绝缴纳这个费用 。
【新房交房需要交物业费吗】3、物业公司是否有权利进行停水停电 。
如果业主因为拖欠了物业费 。那么物业公司通常会采取对业主居房 ， 采取断电断水的方法 。那么你知道吗?物业公司是无权对业主进行断电断水的吗?大家要知道 ， 供应水 ， 电这些都是水电局管理的业务 。物业公司只是帮助水电局代收而已?他们是无权进行水电的停用的!
4、业主是否有权过问业务费用的支出 。
作为物业费的支付方 ， 也是消费者 。则有权知道物业费的消费情况 ， 物业公司自然也有必要做到业务的透明化 。业主如果对物业费有疑问 ， 业务公司就有权要出具关于物业费的相关服务情况开销 。
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