房贷放款打到贷款人账户还是开发商账户
房贷放款是先打到贷款人账户再经过系统转入开发商账户 。房贷审批通过以后，签完合同，办完有关手续后，经办银行通常是把贷款资金打到贷款人银行卡内，之后再从贷款人账户把贷款资金转给房地产开发商指定的账户当中 。
这笔钱在贷款人账户里的时候，借款人也是无法挪用的 。因为银行为了确保贷款资金用于规定用途，以及售房人的资金安全，在将贷款资金拨至借款人账户当中时，资金会进行冻结 。
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房贷放款后还有什么手续需要办理房贷放款后没有其他手续要办理了，贷款人注意按时还款即可 。而房贷已经还清，用户还会需要办理解除抵押的手续，因为当初办理房贷业务时，用户已经将房产抵押给银行，必须办理解除抵押手续，用户才可以拿回房产的所有权 。
【房贷放款打到贷款人账户还是开发商账户】另外，房贷放款后，通常是从次月开始还款，而首次还款的金额可能会与之前已经算好的金额有出入，这个属于正常情况 。在还款日之前，银行会发送短信提醒用户还款时间与还款金额，用户按照短信的要求将还款金额存入银行卡中即可 。
而用户已经签订了房贷合同，但是银行迟迟不放款，用户可以致电房贷银行的客服热线进行咨询 。没有特殊情况，银行一般会在签订合同以后尽快放款 。如果延迟放款了，用户就需要耐心等待 。
房贷放款后还款注意事项1、若还款期限已过半，借款人不必急着提前还款，因为现在的月还款额中本金占比较大，若此时提前还款节约不了利息 。
2、借款人的房贷利率若低于现行存款利率，则无需急于提前还款，可以把手上的钱存入银行，获得更多收益 。
3、若借款人手上有好的投资项目，且投资收益率高于贷款利率，也没必要提前还贷 。
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