买车位合同上写的租赁合理吗
写的租赁就是租赁合同，合同本身是合理的，不过对于卖家来说就涉嫌欺诈了 。这种打着卖的名义进行出租的情况还是比较常见的，实际上很多小区的车位开发商都不具备实际的产权只有使用权，所以也只能对业主进行出租 。业主在买车位的时候需要看清楚，租车位其实也是一个不错的选择，但买和租本质上还是有区别的 。
文章插图
租车位要注意什么1、优先选离电梯口近的车位，便于上下电梯 。
2、尽量选择靠柱子的车位，一般靠柱子的车位都比较宽敞 。选择这样的车位对于停车技术不好的车主来说，倒车入库时是个很好的优势 。
3、租赁车位时尽量避免直接靠墙 。靠墙面的车位，车只能直接进去和倒退出来，如驾驶室靠墙面停靠，开门也非常不方便 。
4、尽量不要选择靠管道、消防器材或者电控箱近的，以免管道设备老化时生锈、滴水 。
5、道路转弯处及车库出入口处的停车位慎选，会增加刮蹭风险 。
6、选择车位时尽量选择有监控的车位，一般这些车位更利于防止车辆刮伤 。
租车位签约要注意什么1、确定车位产权人
【买车位合同上写的租赁合理吗】签订合同必须要符合法律规定，那么就要找到对应车位的法定产权人 。如果小区的车位没有出售，基本上找到物业管理处就可以了，物业公司就是小区车位的法定产权人 。
如果车位是从其他业主手上租来的，就必须要查看对方当时购买车位的买卖合同，避免不是产权人造成合同无效，蒙受经济上的损失 。签订合同的时候最好是在物业见证的情况下，做一个证明 。
2、确定租赁的期限和车位的基本信息
地下停车位的租赁，一定事先实地去查看车位的具体位置 。大致估算一下车位的面积
租赁合同肯定要双方协商一下租赁的期限，比如三年或者是五年，那么每一年的租金是否有递增、租金的付款方式、付款日期等牵扯到钱的问题要白纸黑字条条框框的列出来 。
3、确定双方的权利和义务
地下车位的租赁合同签订，一定要明确这一点 。合同的双方明确好各自的权利和义务，比如物业方提供车位是用于停放车辆的，不得堆放维修物品或者影响到其他车位业主的车辆停放等 。
倘若物业在未经承租方的同样单方面解约也是属于违约的，需要根据实际情况进行赔付违约金 。
推荐阅读
- 文人茶道：艺与道的完美结合
- 从星座看品茶
- 买房贷款是在银行面签吗
- 买房申请贷款的条件有什么
- 买房不落户可以办房产证吗
- 开发商送的车位和买的车位区别吗
- 5种水果最适合冠心病人食用
- 婚后买房需要公证吗
- 为什么老司机都不买suv
- 小高层适合居住吗