公积金贷款买房与征信有关吗
公积金贷款买房与征信是有关系的 ， 如果征信出现逾期 ， 想要申请公积金贷款买房也会受阻 。因为想要申请公积金贷款 ， 除了要符合公积金房贷条件外 ， 个人征信也是前提标准之一 。因此 ， 如果要办理公积金贷款 ， 一定要注意近两年的个人的征信 。
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公积金贷款需要什么条件1、参加了住房公积金的缴存 ， 并且在贷款前已按照规定连续足额缴纳住房公积金满6个月 ， 或1年以上 。
2、借款人有稳定的收入 ， 具备偿还贷款本息的能力 ， 且在申请贷款时 ， 名下无大额未结清欠款 。
3、借款人具备良好的个人信用 ， 无逾期等不良记录 。
4、借款人已经按照规定支付了房屋首付款 ， 首付款通常为房屋总价的30% 。
5、在申请住房公积金贷款时 ， 借款人本人及配偶名下无未结清的公积金贷款 ， 如果其中任意一方名下还有公积金贷款未结清 ， 那么就无法再申请住房公积金贷款 。
公积金贷款买房流程1、确认公积金贷款资格
【公积金贷款买房与征信有关吗】如果想要用公积金来贷款买房 ， 那么首先要向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产 。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的 ， 比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等 ， 只有符合申请公积金贷款的要求 ， 才可以去发起贷款申请 。
2、选择想要购买的房产 ， 向公积金中心发起贷款申请
确定好可以用公积金贷款买房 ， 就可以去选择想要购买的房产 。找好自己要买的房产之后 ， 就可以向公积金中心发起贷款申请 ， 同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料 。
3、公积金中心对贷款进行审批
公积金中心在收到贷款申请后 ， 就会对贷款申请进行审批 。公积金贷款对用户的征信情况、收入情况、购买房产的真实性进行审核 ， 如果达到公积金贷款的要求 ， 贷款就会通过审批 。
4、到房产交易中心办理房产交易手续
公积金贷款通过审批后 ， 需要到房产交易中心办理房产交易手续 ， 主要包括缴纳税费、房产过户等手续 。房产交易手续对于公积金贷款买房是非常重要的一个环节 ， 如果房产无法进行过户 ， 那么公积金贷款就会被取消 ， 如果房产能够进行正常过户 ， 公积金贷款也会顺利发放 。
5、公积金中心发放贷款
完成房产过户交易后 ， 需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心 ， 公积金中心在收到相关材料后会进行审核 ， 通过公积金中心的审核后 ， 公积金中心就会发放贷款 ， 贷款会先到个人账户 ， 最终通过受托支付的方式将钱打给开发商 。
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