公积金贷款还清后要办解押手续吗
【公积金贷款还清后要办解押手续吗】公积金贷款还清后要办解押手续 。一般在个人公积金贷款还清以后 ， 用户需要去委托银行办理贷款结清手续 ， 随后申请出具贷款结清证明 ， 以及拿回房屋他项权证;用户还需要携带贷款结清证明、房屋他项权证和个人身份证件、房屋所有权证等材料去当地的房产管理局办理解押手续 。待消除房产抵押登记之后 ， 房子才算真的归属于用户 。
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公积金贷款解押手续1、贷款人向管理中心提出住房公积金贷款书面申请 ， 并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料 ， 如：个人身份证 ， 借款人婚姻证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等 。
2、管理中心对申请人的材料进行审核 ， 审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等 ， 初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》 。
3、拿到《抵押物审核评估通知单》后 ， 拿到该通知单后 ， 到指定的评估机构 ， 对所购买的房屋进行评估 。
4、审核通过后 ， 管理中心开具《抵押物审核评估通知单》 。
5、拿到他项权利证书后 ， 拿到指定的评估机构 ， 拿到他项权利证明 。
公积金贷款还款注意事项1、在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定 ， 部分提前还款应在还贷满一年后提出 ， 并且您归还的金额应超过6个月的还款额 。
2、还贷有困难不要忘记申请延期
当您在借款期限内偿债能力下降 ， 还贷有困难时 ， 不要自己硬撑 ， 可以向银行申请延期还款 。
3、贷款后出租住房不要忘记告知义务
当您在贷款期间出租已经抵押的房屋 ， 您必须将已抵押的事实书面告知承租人 。
4、贷款还清后不要忘记撤销抵押 。
当您还清了全部贷款本金和利息后 ， 可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押 。
5、不要遗失借款合同和借据 。
申请按揭贷款 ， 银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件 。由于贷款期限最长可达30年 ， 作为借款人 ， 您应当妥善保管您的合同和借据 。
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