商铺租赁合同的注意事项 商铺租赁合同的注意事项有哪些
文章插图
1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同．你可以到当地工商部门购买 。
2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的需共有人一起签字方可生效 。
3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等 。
4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围 。
5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失 。
【商铺租赁合同的注意事项 商铺租赁合同的注意事项有哪些】6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人 。
7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章，不可由他人代替 。
推荐阅读
- 商铺的类型一般都有哪些
- 成约定金是否因合同无效可以解除
- 商贷和公积金贷款买房合同一样吗
- 租房合同没到期不想租了怎么办
- 合同目录怎么编制 合同如何编号
- 个人解除劳动合同社保怎么办理
- 远东融资租赁哪个部门比较强
- 未签劳动合同被辞退有什么补偿
- 债务转移合同的要件是什么
- 小产权合同怎样签