公积金买完一套房还能用吗
公积金买完一套房还能使用 。用户使用公积金贷款买首套房,还清房贷后,还可以使用公积金贷款买第二套房 。或者用户使用公积金贷款买房后,之后满足公积金提取条件,则用户可以提取公积金,提取的资金可以用户偿还房贷、购买家电家具以及支付装修费用 。
总而言之,公积金贷款买了一套房,之后还是可以使用的,具体的使用方法以用户的需求为准 。由于公积金贷款利率要低于商贷利率,因此建议优先使用公积金贷款买房 。没有贷款买房的需求时,用户就可以考虑提取公积金,毕竟公积金存在银行内的利息并不高 。
当然,提取公积金需要满足公积金提取条件,不满足条件时用户无法提取公积金,并且不同的提取条件可以提取的资金也不同 。
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公积金第二套房贷利率会上浮多少公积金第二套房贷利率一般会在首套房贷利率的基础上上浮10%,目前公积金仍是执行的固定利率,并且相对于商业贷款来说,公积金贷款利率确实会有不少的优惠,可以节省利息支出 。
不过客户想要申请公积金二套房贷,需要以下条件符合公积金中心的要求:
1、客户的征信良好 。
2、客户的收入稳定 。
3、客户的负债率不高 。
4、客户公积金账户状态正常 。
5、客户公积金账户余额充足 。
6、客户公积金连续缴费满了12个月 。
7、客户名下不能有未结清的公积金贷款 。
8、所购房屋面积不能超过144㎡ 。
9、按规定缴纳了首付款 。
【公积金买完一套房还能用吗】所以客户在申请公积金贷款以前,可以先准备好自己的资料去公积金中心进行咨询,看看当地具体的贷款政策,做到心中有数,不要盲目的申请贷款被公积金中心拒贷 。
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