房贷逾期被起诉可以只还逾期的部分吗
房贷逾期被起诉之后 ， 可不可以只还逾期部分要看银行方面的决定 ， 因为达到被起诉的地步 ， 说明至少已经逾期几个月了 ， 这个时候银行是有权要求贷款者一次性全额偿还本息 。不过在起诉之后也可以和银行主动进行协商 ， 商议还款计划 ， 申请撤诉 ， 如果银行答应 ， 自然也会撤诉 。如果银行不同意或者双方未能达成一致的话 ， 在开庭时也要积极应诉 ， 不要故意缺席 。
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房贷逾期还款有什么后果【房贷逾期被起诉可以只还逾期的部分吗】1、个人征信不良记录
一旦产生房贷逾期 ， 不管是商业贷款还是公积金贷款 ， 贷款行就能看到你的逾期还款记录 。如果是比较严格的银行 ， 即便你只逾期了一天 ， 银行也会把逾期情况录入央行的征信系统 ， 逾期记录一旦进入到征信系统中 ， 对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响 ， 即便是能够拿到贷款 ， 贷款额度也会降低很多 。
2、产生罚息和滞纳金
如果出现房贷逾期 ， 银行就会以电话或短信的形式 ， 提醒借款人还款 。要逾期还款 ， 会产生罚息 。不同贷款银行的罚息力度各不相同 ， 基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50% 。一般来说 ， 银行会给大家7天的时间补足欠款 ， 如果7天之内能够将该还的资金都补齐 ， 那么就不会产生滞纳金 。但若超过7天 ， 银行将一并收取罚息和滞纳金 。
3、查封已抵押财产风险
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款 ， 连续3次或累计6次逾期还款 ， 就要求借款人一次性偿还所有贷款本息 。如果购房者房贷超过3个月未还款 ， 银行会按照借款合同和担保合同的约定 ， 向法院提起诉讼 。法院将会采取财产保全等措施 ， 冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款 ， 查封已抵质押的财产 。
4、生活受影响
当个人贷款上升到法律诉讼的层面上的话 ， 情况就变得非常严重了 ， 不仅要面临着还款、罚款、失信的风险 ， 自己的日常生活也可能会受到影响 。比如买火车票 ， 飞机票可能被不受理 ， 无法出国等 ， 更会被拉入黑名单 。这个时代 ， 没有信用 ， 果真是寸步难行 。
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