当房贷担保人有没有什么影响
当房贷担保人是有一定风险的 ， 为别人购房做担保人 ， 是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的 。担保人在借款人不还款时应承担还款责任 ， 作为担保人再行借款时 ， 银行也会查询被担保人的信用记录 ， 被担保人记录严重不良就会受到影响 。
银行对担保人的要求一般是必须是本市户口 ， 经济基础较好且收入稳定 。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任 ， 所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险 。一般情况下你作为担保人借款时 ， 银行也会查询被担保人的信用记录 ， 被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信 。
我国《民法典》将保证分为一般保证和连带责任保证 。前者的保证人 ， 在主合同纠纷经审判或者仲裁 ， 并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后 ， 才需承担保证责任 。而后者的保证人 ， 在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的 ， 只要债权人要求保证人还债 ， 其就必须在保证范围内承担保证责任 。
【当房贷担保人有没有什么影响】目前的情况来说 ， 多数银行都会要求做连带责任的担保 ， 但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定 。为减少担保的风险 ， 当事人可以约定保证方式为一般保证 ， 并对保证期间和担保范围作出明确的约定 ， 把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低 。
影响是相对来说的 ， 假如你做担保 ， 那你肯定要有一定的资产 ， 方可做担保人 。但是以你什么都没有的情况下担保是不会成立的 。如果做了担保人之后他还款什么的都及时的话 ， 那对你没有什么影响的 ， 但是他那边逾期什么的不还款什么的你是有连带责任的 。
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房贷担保人可以取消担保吗房贷担保人在房贷还完后可以解除 ， 但是在房贷还款期间是不能随意解除的 。房贷担保合同签订以后 ， 担保人是不可以随意撤销的 ， 只有在房贷结清以后 ， 担保人才可以解除担保关系 。或者是中途需要更换担保人 ， 那么原担保人与贷款人需要同时向银行提交更换担保人的申请 ， 新担保人必须通过银行的审核 ， 审核通过允许更换担保人 ， 原担保人担保责任撤销 。
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