摇号选房当天就要交首付吗
摇号选房当天不要交首付 ， 摇号购房即摇号选房 ， 是指开发商先公布要销售的楼宇 ， 在特定的时间段内 ， 发放固定数量的VIP选房卡 ， 在指定时间到指定地点进行公开摇号选房 。摇号当天一般是交个定金 ， 定金也是双方协商的 ， 交定金是购房者自愿的 ， 开发商是不能强制购房者的 。定金也是没有具体规定的 ， 这是由开发商决定的 。交完定金 ， 就可以回去筹备房子首付 ， 筹备好以后就可以和开发商签定购房合同 ， 然后支付首付 。一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的 ， 定金是不会退还的 。
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摇号买房是要注意哪些流程1、网络登记
摇号买房是一个比较正式的购房流程 ， 当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后 ， 第二天便可以开始进行网络登记报名 。
2、购房者报名
作为购房者需要随时关注开发商的动态 ， 然后在网上报名摇号 ， 购房者在进行了网络登记报名后 ， 便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证 ， 一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示 。
3、审核
购房者提交的资料审核通过后 ， 开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点 ， 购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号 ， 摇号过程均有公证人员进行监督 。
4、摇号选房
【摇号选房当天就要交首付吗】摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房 ， 需要注意的是 ， 选房的时间是固定的 ， 如果错过了这个时间就会视为放弃选房 。
买房子摇号技巧1、买房摇号一般分为网络摇号和办卡排号两种 。如果是按照办卡的顺序优先选房的话 ， 大家可以早点到看好的楼盘排队办卡 ， 这样选房的顺序会比较靠前 ， 能够选择的余地会更大一些 。
2、如果是网络摇号选房 ， 也就是看运气的 。如果有幸中签 ， 但是顺序比较靠后的话 ， 大家可咨询销售人员房源情况和自己的选房顺序 ， 大致预测一下自己能够选到哪些房源 ， 购房者可以根据开盘的均价、房屋位置、户型等 ， 准备3-5个备选房源 ， 提前做好选房方案 ， 不要只认准一个房源 。
3、一般商品房开盘前会进行预售备案 ， 大家可以登录相关网站查询房源的相关信息 ， 了解房子的价格及每套房源的差价 。在摇号选房时 ， 购房者要先有一个心理价格 ， 如果开盘当天的价格超过我们的心理价位 ， 最好不要购买 。
4、大家在选房时不要被其氛围影响 ， 可以根据自己的实际需要来选房 ， 如果剩下的房源位置不好 ， 不要勉强自己购买 。摇号没有选中自己喜欢的房子 ， 是可以继续参加下次选房的 。
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