怎么避免买到腰线房
1、在购买期房的时候 ， 需要认真阅读开发商提供的合同 ， 一来是看是否存在对个人不利的条款 ， 二来是看合同中是否有备注腰线层的位置 。若是个人比较在意腰线层的 ， 需让开发商在合同中备注清楚 ， 从而保证个人利益 。
2、入住交接单是不可着急签字的 ， 需要认证检查房屋是否存在质量上的问题 ， 然后检查房屋是否属于腰线层 。如果个人不想要腰线层 ， 且在合同中有明确说明的 ， 那么可以要求换房 ， 或者是直接要求退房 。
3、查看房屋的建造图纸 ， 这是签订买房合同时不可忽视一个问题 。要是发现个人购买的住房是否在图纸中标注为腰线层 ， 如果是的话 ， 那么及时要求换楼层 ， 等确认无误后 ， 再签字 。
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买房怎么选楼层1、选择前后都没有遮挡的房屋 ， 这样的房屋通风和采光都比较好 。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活 ， 房屋内容易潮湿 。时间久了还会导致墙面或者家具发霉 。前后没有遮挡物的房屋即使是底层采光也不错 ， 而且出行方便 。
2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯 。如果住宅总层数超过6层的话 ， 必须设有电梯 。没有电梯的房子层数一般是5层到6层 ， 在选择这种楼房的时候最好不要选5层或6层 ， 爬楼梯很吃力 。
3、选择楼层的时候要看景观条件 。如果小区的景观条件很好 ， 绿化环境不错 ， 那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层 。
4、选择楼层注意光线 。高层就要比低层要好 ， 低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡 ， 可是楼层过高 ， 角度不对 ， 也会影响阳光的照射 。所以 ， 我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照 ， 又不会有太大风力的楼层 。
【怎么避免买到腰线房】5、选择楼层注意价格 。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高 ， 比如如果总楼层是30层 ， 则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的 ， 楼层越往下价格就越低 ， 所以在同样的价格下 ， 尽量选较高楼层的房屋比较划算 。
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