如何办理商品房预告登记
文章插图
1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记;
2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明;
3、办理登记预告需要提交的材料有：预告登记申请书;申请人的身份证明;已登记备案的商品房买卖合同，以及当事人关于预告登记的约定;买受人单方申请预购商品房预告登记，出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的，买受人应当提交相应的证明材料;其他必要材料 。
【法律依据】
《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力 。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
【如何办理商品房预告登记】
推荐阅读
- 炒锅如何自制把手 炒锅自制把手操作步骤
- 办理车辆保险后可以退保吗
- 苹果X如何快速调出辅助功能快捷键
- 二级建造师执业证到期了怎么办理
- 中秋如何养生？养生应该做好哪些保健措施？
- 牛排怎么保存方法 牛排如何长期保存方法
- 中医大暑如何养生
- 本地连接一直正在获取网络地址怎么办 本地连接一直正在获取网络地址如何解决
- 夏季炎热如何补水 小心补水禁忌
- 四川白芍怎样储存 四川白芍如何储存