买一手房有房产税吗
【买一手房有房产税吗】
买一手房有没有房产税，需要视地区而定，目前重庆和上海执行的买一手房交房产税 。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 。
房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征 。从价计征是按照房产余值征税，房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳 。在这里，所扣除的比例具地域性特征，是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除 。房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施 。主要有暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 。从租计征是按照房产租金收入计征，房产出租的，则以房产租金收入为计税依据 。
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