二手房过户要什么材料
【二手房过户要什么材料】所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件 。此外还需要特别注意以下，可能还需准备以下的材料：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件 。2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书 。3、当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证 。4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件 。5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书 。6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书 。
推荐阅读
- 茶叶为什么要炒
- 结婚要注意什么 结婚要注意如下八个事项
- 罗汉鱼换水要给盐吗
- 减肥的小妙招你知道多少呢
- 银行打流水要本人吗
- 金毛要多久才长大
- 碗蒸豆腐脑的做法，碗蒸豆腐脑的做法,要完整全面的?
- 分享10变瘦的秘诀
- 夏季健身七注意事项 不要立即冲凉及时补水
- 夏季女性游泳应该要注意什么问题 自由泳动作要领