容积率60是什么概念

【容积率60是什么概念】
容积率6点0是高层项目楼高100米以内 。可以从容积率上初步判定建筑物属于高层还是多层 。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率 。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度 。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异 。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价重要的因素 。简单通俗地说,容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高 。在开发商看来,容积率是地价成本在房屋中占的比例,开发商会在满足住户基本需求情况下最大程度增加容积率,以此来获得更高的利益 。但是对于住户来说,容积率与居住舒适程度紧密相关,住户肯定是希望容积率低点好 。说到底就是小区里户数、人数和小区面积的关系,当然户越少、人越少,面积越大越舒服了 。

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