小产权房转让合同有效吗
【小产权房转让合同有效吗】
合法小产权房转让合同有效 。合法的小产权房是指拥有宅基地使用权证 ， 取得规划许可、施工许可证 ， 并办理了房屋产权证的村民自住房 。如果小产权房未取得前述相应的材料的 ， 转让合同无效 。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记 ， 依照有关不动产登记的法律、行政法规执行 。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护 ， 任何单位和个人不得侵犯 。
第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设 ， 或者违反本法规定 ， 将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的 ， 由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正 ， 没收违法所得 ， 并处罚款 。
推荐阅读
- 小狗不吃东西还吐怎么办
- 萝卜赛过小人参 不同萝卜功效各不同
- 出租房子需要注意什么问题 盘点出租房子的注意事项
- 小米电视怎么设置有线网络
- 装修厨房时有着怎样的风水讲究 盘点装修厨房的风水讲究
- 怎么翻新旧房 如何翻新旧房
- 怎么清理厨房卫生 清洁厨房卫生的窍门
- 邓小琪为什么退群
- 怎么保持室内干燥 如何保持房间干燥呢
- 小土豆煮几分钟能熟 大土豆煮几分钟能熟