合同房什么意思
合同房 ， 简单的说 ， 就是仅有购房合同 ， 但两证不齐全的房子 。比如 ， 很多房子早已交房入住 ， 但迟迟拿不到房产证 。对于这类没有完成产权过户手续 ， 以双方合同约定房款金额、付款时间、过户时间、过户手续办理等相关内容 ， 并按合同约定内容进行的房屋交易就是俗称的"合同房"交易 。
合同房”交易在法律上不规范的 ， 因为出卖人交易时并未取得房屋所有权 ， 属于无权处分行为 ， 但在现实生活中 ， 还是时有发生 。一般而言 ， 房屋买卖双方私下签订合同后 ， 买方会向卖方支付一部分首付款 ， 待卖方取得房产证 ， 并完成过户手续后 ， 再支付另一部分房款 。“合同房”交易从签订合同到办理过户期间 ， 往往会出现以下三种风险：
【合同房什么意思】第一、房屋价格上涨后卖房人反悔 ， 单方面提价 ， 不配合过户 。
第二、卖房人以不正当手段 ， 将房屋以更高价格转卖给第三人 ， 造成两个买家之间房屋权属的争议 。
第三、因开发商的原因 ， 卖房人迟迟不能取得产权证书 ， 造成买房人无法办理过户 ， 也就无法享有对房屋的处分权 。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十二条规定
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