房屋赠与需要哪些手续及材料
【房屋赠与需要哪些手续及材料】
房屋赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、关系证明 ， 被赠予方需要携带身份证、户口簿、婚姻证明 ， 同时办理房屋产权赠与合同公证 。
赠与具体流程：
1、双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同 ， 即赠与书;
2、双方携带原房屋所有房地产管理机构申请房产变更登记 ， 并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据;
3、办理公证(缴纳公证费：房价的千分之一) 。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定 ， 房屋赠与必须办理公证;
4、办理产权转移登记手续 。双方共同到地产产权证、赠与书及公证书、契税收据;
5、房屋过户给子女 。若您未办理产权转移登记手续 ， 只是签订了书面赠与合同 ， 并且将原房屋产权证交给受赠人的 ， 根据最高人民法院的规定 ， 也应当认定赠与成立 。
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